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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "第三層與我傢露臺隻一步之遙，對我傢來說毫無安全感！而且房屋的采光、通風都受到瞭影響。"劉女士認為，大傢都是註重生活品質才選擇別墅的， 可現在倒好，鄰居居然為自己的利益私自改建，絲毫不顧及隔壁業主的感受。"他想把自己傢裝修成什麼風格，都是他的權利，我無權幹涉。但是你不能侵犯別人的 權利啊。"

  劉女士在沙坪壩區購置瞭一幢別墅，可5月份，她準備接房時，卻發現房子變瞭樣。

  買棟別墅未住 鄰居違建侵權

  在現場，如果你多看兩眼，就會發現與劉女士購買的D35-6號房相鄰的D35-7號房跟同排其他別墅外觀不同：這幢別墅比其他別墅多瞭3間房，使得整體顯得並不搭調。

  原來，鄰居私自新屋房屋汽車貸款屏東信貸台北信貸年息借貸增貸轉貸改建，不僅遮擋劉女士傢的室內采光，還影響通風和隱私。為此，直到昨日，劉女士都未接房。

  劉女士稱，這份決定書早在6月19日就下發，直到現在依然沒有整改的跡象。

  董浩認為，35-7的業主私自修建違法建築，一是如果建築不合安全要求，可能對自己或他人產生安全隱患，進而侵犯到他人的生命和財產；二是該行為已侵犯到他人合法權利。被侵犯方有要求侵犯方停止侵害和消除危害的權利。

  這幢別墅位於重慶大學城的這一小區，劉女士介紹，5月份，7號房的業主未經自己同意，拆掉兩傢的隔斷墻，並占據公共用地，現澆水泥把原來的兩層平臺改建成3層。

  重慶市和華利盛律師事務所律師董浩表示，這是典型的相鄰權糾紛。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。

  可是，遲遲不見業主動靜。張新芳說："我們是為業主服務的，他們不整改我們也沒有辦法。"

  前天上午11點多，幾名裝修工人正在35-7號房進行施工，一名工人稱是按照業主的要求進行施工的。至於是否屬於違建，他們一點都不清楚。

  小區物管轉告重慶晨報記者，7號房業主拒絕接受采訪。客戶主管張新芳介紹，35-7號房的業主的確存在違建行為，小區物管也向該業主下發整改函，要求整改，同時上報區規劃局。

  違建仍在進行 物管束手無策

  沙區相關部門 昨日介入調查

  在劉女士出示的一份《重慶市規劃局沙坪壩分局關於限期拆除(回填)違法建築決定書》中顯示："D35-7修建的房屋屬於應當予以拆除(回填)的 違法建築"，決定書同時責令該業主應自本決定書送達之日起十日內，自行拆除(回填)該違法建築。逾期不自行拆除(回填)的，將予以強制拆除。

內容來自sina新聞

  昨日，虎溪街道辦事處建管科全部工作人員前往現場查看，並將情況上報。沙坪壩區整治違法建設辦公室一位工作人員表示，如果業主在規定時間內沒有 拆除違法建築，由北投區土地貸款期數街道向區政府上報強拆請示，區政府發催告書。如還未自拆，區政府再發強拆通知和公告，公告時間過瞭，再由街道組織實施強拆。

  律師評說紛爭 應尊重相鄰權

買棟別墅還沒入住 鄰居違建遮光她拒絕接房

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-20/09112458488.shtml

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