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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??我們所從上世紀50年代開始，我們在這方面也做瞭大量工作，在這跟大傢做一個交流。我們結合城市規劃開展預防性的衛生監督，主要是指在選址、功能分區包括住宅衛生，還有公共設施等方面，提出衛生要求，那個時候還沒有健康住宅的概念，但是為瞭保障為居民生活提供良好的衛生條件，我們在這方面就做瞭大量的工作。
徐東群居住環境空氣與健康
???徐東群：大傢下午好，感謝給我們這次建築設計、住宅領域專傢一個交流機會。我來自中國疾病控制中心，今天住宅和我們有什麼關系呢？我想借這個機會，跟大傢做一個交流。環境與健康所在我們疾控中心下面一個獨立的法人所，它的任務主要是去揭示環境因素對於人群健康影響發生發展規律，為瞭充分樂趣環境有益因素和控制有害因素，提出衛生要求，並且提出預防性的對策。目的之一就是保護人群健康。
??涉及到空調制冷系統，或者凈化裝置這些系統濾網、管道、風機定期清洗消毒，避免空氣污染嚴重，這些微生物滋生。住房選址方面，我們不僅從理論、設計，包括住宅建設，已經裝修好入住，包括入住以後，剛才日本專傢講到一個概念，講到入住以後使用過程當中對健康影響。
??既然我們選址今天談的是上個月召開國際會議受到的啟發，美國教授介紹“美國夢”，習主席上任一直談“中國夢”，“美國夢”上世紀的時候提出來夢想，遠離城中心的地方建別墅區，隻有富人才能去的地方，如果到市中心就要駕車，造成很多空氣污染。現在已經改變瞭，不是在遠離城中心的地方。首先提到一定要遠離污染源必須的，但是離交通主幹道不能很近。交通對大氣污染貢獻越來越多，又不能離的太遠，還不能駕車太多，對大氣造成污染，隻能選擇適當地方建住宅，這也是現在健康住宅理念。
內容來自sina新聞
??對健康的影響也是比較新的，WHO每十年要進行一次全球的疾病負擔評估，可以看到，2012年發表在Lancet上面文章，中國20個首要致死風險因子，大氣污染、室內污染、抽樣污染、住宅污染，都是20項致死因子之一，直接影響到我們健康。2010年由於空氣污染導致123萬人在中國超額死亡，這個研究隻是利用中國一部分數據研究，還不是很完善。或許還低估瞭一些。因為現在衛計委2013年開始，進行大氣污染人群健康監測，未來可以利用系統長期的覆蓋面達到中國大陸的監測點位，利用這個數據可以進一步評估負擔。由於空氣污染，作用靶性器官心腦血管系統、呼吸系統，包括肺癌，大傢生活在北京，對北京感受很多。最近幾年來，北京肺癌在持續上升。它能夠占到2010年全年死亡將近15%。所以空氣質量對健康的影響是特別不容忽視的一個因素。
??隨著住房條件改善，到2000年左右，住房條件改善瞭，一個是公共場所、辦公場所都有很多裝修，再就是傢裡的住宅開始進行裝修瞭。我們和當時的國傢環保總局一起聯合制定瞭室內空氣質量標準。這也是我們國傢第一次把物理指標、化學指標、微生物指標，放射性單獨提出來，一共19項指標，進行量值的規定。其中有13項是化學污染物指標，在現在的健康住宅的整個規范當中，有很多都引用瞭這裡面的東西。除此之外，包括相對濕度、溫度、新風量這些物理性的指標。雖然我們當時對這個提出來的要求是一個舒適性的要求，不像化學指標是限值的，不能超過這個限值。但是也是第一次把室內空氣當中應該關註的物理因素提瞭進來。
??在衛生工程技術措施方面，戴教授在這方面做瞭多年研究，垃圾糞便無害化，給排水處理，固體廢棄物涉及到城市，包括暖風空氣、通風、室內空氣凈化方面，從上世紀50年代開始，我們這個所就做瞭大量的這方面工作，還有跟今天健康住宅技術，密切相關的技術就是跟空氣質量有關。上世紀50年代開始，就制定瞭第一部衛生標準《工業企業設計暫行衛生標準》。隨著城市工業化步伐加快，大量的工廠建立起來以後，住宅就在工廠附近，所以工廠當中排放的有毒有害物質，需要有一個限定，這個標準從1956版到1962年到1979年，逐漸排放到大氣當中有毒有害物質都做瞭一個限量規定。一直到2002年進行修訂以後，分成瞭兩部分，一個是設計衛生標準，一個變成工作場所有害因素職業限制，原來圍墻之內是職業衛生，圍墻之外就是環境衛生，標準修訂以後，不再涉及環境衛生。以前沒有成立我們國傢的環保總局到環保部的時候，居住區大氣監測都是由衛生部門來承擔的。所有相關居住區大氣標準，就是現在的環境空氣質量標準都是由我們來制定。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/17085944023826957643826.shtml
??花這點時間，把我們做的衛生防疫工作和健康住宅看法，和大傢交流，不對的地方，請大傢批評指證。
??最後提到開窗通風，自然降低室內有機物非常好的一種方式，但是遇到霧霾和沙塵天氣，不宜開窗通風，會議室或者幼兒園人群比較密集地方，都不通風，完全靠空氣凈化也不行。新風量太少，不滿足衛生要求，大量呼出氣當中，排出大量二氧化碳，人感到很壓抑、憋氣，要求定期通風，甚至通風的時候采取一定的凈化錯失。在傢裡盡量采用濕室打掃方式，避免灰塵在此搬傢。
??今天想著重談交通污染導致的對整個空氣、大氣污染貢獻，所以搜索瞭一下，百度上搜索一下看到瞭有8500多篇專門研究交通污染對健康影響。交通污染導致呼吸系統、腦血管系統、心血管系統死亡率上升，幹擾內分泌，影響精子數量，提高不良率，導致疾病發生等等健康危害。針對兒童，包括居住地、幼兒園，離交通幹線比較近的，影響到兒童呼吸系統患病率，以及身高、智力發育遲緩，包括哮喘等等呼吸系統疾病患病率上升。包括沒有到發病程度，肺功能的影響，這裡也有很多。如果住宅離交通距離500米甚至一百米左右，孩子健康影響不容忽視，所以健康住宅設計的時候，跟大傢交流一下我的觀點，一定要遠離繁忙交通幹線。
??前面專傢都反復提到瞭，現在建築密閉性更好，裝飾裝修材料以及日用化學品使用，釋放到室內當中污染物，很難跟室外空氣交換，兩個矛盾，建築裝飾裝修材料和日用化學品揮發性有機化學物，通風越多越好，使污染物降低，外環境污染很嚴重，開窗通風同時把細顆粒物引進來，這是一個矛盾。用材料引用和凈化措施方面，兩個因素都考慮進來。病態建築物綜合癥，冷卻系統，或者淋浴系統，長期使用會有循環菌污染。都會造成健康效應。
??2012年環保部門頒佈環境空氣質量標準，我們國傢常見監測污染物隻有六種，包括二氧化硫、二氧化硫、一氧化碳、臭氧，PM10、PM2.5，總懸浮顆粒物，我們選址設計的時候，至少考慮到外環境空氣質量是不是達到標準。包括重金屬和其他污染物以及監測提出其他要求，不細說瞭。
??下面介紹的內容，談到環境的時候，我們提到的環境介質跟健康住宅有關系，包括空氣、水和土。給大傢舉一個例子，古希臘有一個著名的醫學傢，在它的論文集當中收錄瞭一篇文章，論風水和地方，它是一個內科、外科等等醫學大傢，首先提出來，人到瞭一個城市以後，首先要關註這個城市的方向、土壤、氣候、方向、水源、水質和飲食習慣等等。因為這些土信貸嘉義太保土信貸都會對人體健康產生影響。醫學傢為什麼要關註到這個跟住宅有關的東西？因為它跟我們的人群健康密切相關。剛剛下午這些演講者的演講當中，都已經提到瞭，這裡面有很多的因素，包括給排水，包括空氣質量都有關系。
??遠離大氣污染談的特別多的時候，更多談工業排放，包括民用，北方城市采暖這些。現在越來越我隨著汽車工業發展，交通道路發展，交通污染貢獻越來越多。2013年是我們國傢重污染天氣特別多的一年。霧霾在有些城市，一年當中多達一百天以上。說明什麼？我們現在環境空氣質量標準，隻監測六種污染物，我們國傢一直是以顆粒物作為首要污染物，去年一年監測僅有三個城市，拉薩、海口和舟山能夠達標，我們現在標準是WHO，提出來一個最低的指標限制，居住區二次空氣質量標準，即使在這種情況下，仍然隻有三個城市能夠達到標準，指PM2.5細顆粒物。包括PM10、二氧化氮、二氧化硫達標的情況要好一些，但是仍然有沒有達標的情況。這裡面特別提到機動車尾氣排放對城市污染上升，跟城市機動車保有量有關系。還有噪聲污染，也是不能滬市的。交通污染排放影響最大、最嚴重，一個是交通繁忙城中心區，一個是交通幹線周邊和路口周圍。交通幹線兩側的空氣質量是明顯劣於城市總的空氣質量。尤其專門對臨街商用樓的空氣污染物濃度做監測，都是明顯高於城市總體空氣污染物濃度。設計過程當中，肯定不能把健康住宅設計到交通密集道路中間。
??我們國傢 2000多年前，《呂氏春秋-盡數》文章當中已經提到瞭，當你選擇一個地方，環境因素與人的健康密切相關的，如果這個地方水污染不同就會導致不同疾病。2000多年前已經意識到一年。這是河南商丘商代遺址，關註到住宅佈局，已經有很好的地下排水管。剛才張教授介紹的時候已經提到瞭，水的利用非常有益對於健康住宅來說。
??另外，對於微生物，我們提瞭一個菌落總數，另外因為裝飾裝修，有很多食材，有很多背景值比較高的地區，放射性提出一些要求。空氣質量標準當中有一些限制。還做瞭一些規定，包括要求無毒無害無嗅味。前面演講專傢提到，包括地漏反味，包括污水處理等等。還有臺灣大學李教授提到綠建材概念，我們對建築裝飾裝修材料提出來，不應該對人體造成危害。同時不能釋放一些有毒有害污染物，包括新風量、潔凈空氣量和換氣次數，根據人體衛生學要求，提出這些要求值。
??兒童各方面系統沒有發育完善，屬於易感人群，更容易受到危害，對於成人長期吸入也有相關研究，主要是對交警一些研究，也有大肚區房貸試算一些地方離交通幹線比較近的一些大學，也做瞭一些研究。仍然有類似的結果。
??室內空氣主要來源會受到一個是室外空氣影響，對於健康住宅，我們談到住區的環境，還涉及到外邊的社區當中的外環境空氣質量，一直在今天想要陳述的觀點，健康住宅不僅從選址、設計到施工、裝修、驗收、人體使用，和人體、人類活動有關系，和建築材料釋放，包括傢居、用具和消費者使用等等，加熱通風和空調系統這些都有關系。
??對於設計方面，這個標準裡提到保證新風量，正確佈置進出風通風口，合理組織氣流，避免短路等等。張教授剛才也提到瞭，現在外面大氣空氣污染這麼嚴重，和通風成瞭一個矛盾。如果室外空氣污染比較嚴重的時候，我們要求要加氯處理或者凈化裝置，才能機械通風，過濾以後新風進來。
??2004年、2005年承擔科技部項目，專門做瞭個一研究，住宅已經裝修交付使用以後一些研究，包括裝飾裝修材料，包括傢具等等，我們調查以後，60%居民入主新居以後，包括裝修以後和購置瞭新傢居以後，都有不同程度的健康影響。這裡面主要是涉及到呼吸系統、神經系統，還有一些主觀刺激性感受等等，說明裝飾裝修材料對人體健康存在很大的危害。
??住宅交付使用以後，由於設計當中存在一定缺陷，包括室內吸煙、空氣等等如果不能及時地通風交換過去之後，也會有一些污染物存在在室內。
??住宅設計和未來使用過程當中考慮，選址設計，古希臘到2000多年前古人，這不是風水問題，選擇上風位，就是風向上，對於城市下風向肯定有一些風把污染物吹散過去。對於水來說，剛才最早舉的例子，可以看出水污染比較重的時候，對於健康比較有影響。所以選擇上風位、上水位，選擇無污染，周圍沒有工業污染，遠區域建築健康住宅。特別強調離開交通主幹道一定距離，因為已經有大量文獻，僅僅從中國文獻節奏，就有8500多篇，已經證明交通污染對於外環境空氣污染貢獻，比例是逐年上升。
??這是選址的時候。對於空氣質量方面，考慮室外空氣質量，建築設計通風，我們使用的裝飾裝修材料。室內使用建築裝修材料包括購置傢具以後，入住之前應該考慮，入住之後廚衛通風換氣，都是考慮空氣質量方面需要考慮的因素。
??建築設計當中，臥室、起居室如果實現自然通風對節能最好，廚衛通風換氣，必須保證各種煙氣排放到室外，符合住宅設計規范。建築材料，建材使用上，我們國傢2000年左右頒佈瞭相應標準，之後也對標準進行瞭相應修對。裝飾裝修材料也是一樣，包括對人造板、溶劑型塗料、內層塗料、膠黏劑等等傢具、壁紙、地毯都有相應的標準，都應該符合這些標準，竣工驗收的時候，沒有人入主的時候，很多傢具已經進去瞭，符合室內建築環境污染控制規范。等完成瞭，選購傢具的時候，也提示，傢具當中，除瞭裡面用到膠黏劑，含有甲醛，油漆當中有重金屬，包括重金屬、塑化劑都可能存在，購置傢具，油漆沒有幹的時候，完全揮發瞭，幹透瞭再用。房屋交付瞭，傢具購置以後不要著急入主，開窗通風換氣。揮發性有機花化合物相應揮發比較快，一段時間檢測以後，符合室內空氣質量標準以後才能入主。考慮燃料燃燒、空調油煙、廚衛通風換氣，不能在室內吸煙，吸煙以後，墻壁、傢裡軟傢具都會吸附，二手煙、三手煙長期對健康產生危害。
??衛生間地漏也會有一些污染散發出來，也應該有良好的通風。日用化學品，包括防蛀劑、清新劑、除臭劑、女性用的化妝品，都有揮發性有機化合物，能夠少用，應該盡量少用。
??無論從古代歐洲國傢到我們的古代，古人都已經認識到這一點，我想從我們環境衛生或者環境健康，有人翻譯成環境健康，有人翻譯成環境衛生。對於健康住宅，無論大氣、水體包括飲水、土壤與健康關系，以及住宅室內環境與住宅，還有城鄉規劃等等這些，都與我們的健康有關系。
??上世紀80年代，還有一些大傢關註到的，包括現在談PM2.5細顆粒物的時候，成為傢喻戶曉名詞，談到霧霾、空氣污染都會談到這一點。那個時候從總懸浮顆粒物到可吸入顆粒物，我們制定瞭一批包括顆粒物上吸附的很多有毒有害物質，包括重金屬，包括半揮發有機化合物，制定瞭一系列大氣污染標準。
??主持人：謝謝徐所長介紹，我們特別需要建築領域和衛生防疫部門合作。下面有請復旦大學副教授、國際照明委員會第4分部副部長兼中國國傢代表林燕丹教授發言。
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