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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  省錢要省對地方

  高性價比是絕大多數裝修人士的夢想，如何才能花最少的錢，擁有最完美的裝修？不少業主在裝修前就到賣場東奔西走選建材，四方打聽挑裝修公司，實際上，節省裝修費用有跡可循，近日，裝修達人在論壇分享瞭高性價比傢裝攻略，"從幾個大方向入手，就能將費用節省到點子上"。

  裝修時，最大的省錢原則就是實用，重要的基礎性項目應重點投入，後期的配飾、燈飾、窗簾佈藝等就可以選擇價格相對便宜的產品，裝修達人認為，這類物品更新較快，即使裝修初期沒有使用最好的產品，日後更新也非常容易。

  "水路、電路改造、墻面處理千萬不能圖省錢"，裝修達人之一，萬先生就提醒廣大業主，裝修省錢切忌盲目，尤其是一些基礎性項目，如果盲目減少費用，可能會為日後使用、維修帶來後患，甚至導致返工。重要的基礎性項目，例如居室的水路、電路改造、墻面處理等最好能一步到位。水路改造使用的管道、防水材料以及瓷磚都應該用品質較好的材料，一旦管道漏水、防水層損壞滲水、瓷磚空鼓脫落，維修時會涉及大面積施工，對傢庭成員的日常生活帶來不便。

  配飾省錢全在細節

  高性價比可不是單純省錢，裝修達人稱，該省的一分錢都不能亂花，不該省的亂摳門，那可是後患無窮。省與不省，該怎麼判斷呢？

  在施工過程中，一些小步驟也能影響裝修費用的節省，例如一些工人為省事，裁切板材時不做整體規劃，造成大塊板材白白浪費。另外，由於一些木地板等裝修材料是以裝修使用量來計算，工人在施工中為增加"計量"而故意浪費。

  此外，在裝修中如果杜絕一些浪費現象，節省10%-20%的費用是完全可以做到的。例如房間墻體分隔材料使用輕型材料可以降低成本；定制櫥櫃合理使用拉籃；室內結構改造按設計圖紙進行，切勿臨時起意隨意更改；房屋陽臺鋪貼瓷磚，要檢查是否已經塗刷過防水材料，避免出現空鼓返工。達人提醒，裝修時，如果聘請瞭設計師，應該隨時與設計師溝通，在購買建材之前，應征詢設計師購買建材的品牌、款式、顏色等。

  學會計算材料使用量

  精確計算材料使用量，是杜絕浪費的"殺手鐧"，這就需要簽合同前要準確測量室內各個部分實際面積。在裝修前準確地計算居室各個空間的面積瞭解居室實際面積大小，大致清楚材料使用量，在簽訂合同、購買建材、驗收付款時就能節省資金。測量室內的面積可以分為墻面、地面、頂面、門、窗等幾大部分。其中，門、窗的面積測量比較方便，如果隻需要施工隊刷墻或者鋪貼壁紙，門、窗面積是否需要扣除，一定要詢問清楚。計算墻面面積時，材料不同，計算方法也不同，塗料、壁紙的使用面積按長度乘以高，面積為平方米計算。其中，長度為主墻面的凈長度；高度，如無墻裙，則從室內地面至頂面，有墻裙，則從墻裙頂點至頂面，若頂面有吊頂，應要求扣除吊頂的高度。計算頂面面積時，是否扣除間壁墻、穿過頂面的梁、柱的面積也需要詢問清楚。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-吉安鄉二胎房貸利率08-02/09163399888.shtml

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